Техническое обследование зданий и сооружений

Что это?

Обязательным этапом любого строительного обьекта является техническое обследование зданий и сооружений. Периодичность такого обследования зависит от вида обьекта и его назначения. Внеплановое проведение технического обследования выполняют при рекострукции либо аварийное состояние обьекта.

Оценка технического состояния зданий и сооружений, обоснование необходимости их ремонта или усиления может быть дана только на основе результатов их детального технического обследования.

Задачи технического обследования?

Задачей обследования является установление фактического качественного состояния конструкций:

обнаружение в строительных конструкциях дефектов и повреждений;
при проведении мероприятий по реконструкции и техническому перевооружению;
в том случае, если конструкции здания подверглись воздействиям, не предусмотренным при проектировании (высокие и низкие температуры, пожары и другие стихийные бедствия и др.);
с профилактической целью, для обеспечения безопасности и поддержания конструкций в нормальном эксплуатационном состоянии.

При проведении обследований особое внимание обращают на определение технического состояния конструкций и отдельных элементов, выявляют имеющиеся дефекты, устанавливают их причины, оценивают надежность и безопасность эксплуатации объекта.
Данные инженерно-геологических изысканий нужны для правильного анализа фундаментных конструкций.

Что предлагает ГЕОИНЖБУД?

Наши специалисти проводят весь необходимый спектр работ по техническому обследованию зданий и сооружений. Основные работы, что проводятся при обследовании зданий:

изучение архивных материалов, проектно-технической документации, ознакомление с данными и показателями технических паспортов, наблюдения за деформациями и осадками, если таковые имеются; выявление (при необходимости) о геологическом и гидрогеологическом строении участка;
предварительное обследование зданий и сооружений;
выявление конструктивной схемы;
установление мест вскрытий и взятия проб;
описание состояния конструкций и инженерного оборудования;
описание дефектов и повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации;
выполнение обмеров частей здания и составление исполнительных схем;
детальное инструментальное обследование конструкций, узлов и соединений с определением геометрических и прочностных характеристик материалов; выявление несущей способности конструкций; выявление скрытых дефектов;
обследование фундаментов и металлоконструкций

Результатом проведения работ является техническое заключение, в котором даны исчерпывающие ответы на вопросы поставленные в техническом задании на обследование.