ВЫНОС В НАТУРУ
Вынос в натуру (границ участка) – это перенесение геодезических координат с кадастрового плана на местность (в натуру).
Когда делают вынос в натуру?
Эту процедуру делают в нескольких ситуациях:
- собственники земельных участков, которые ранее не делали выноса в натуру, проверяют правильность существующих границ участка (это необходимо для защиты собственных границ при споре с соседями);
- потенциальные покупатели земельных участков, смотрят реальные границы будущего участка (это неотъемлемая часть процедуры приобретения земельного участка); - застройщики смотрят расстояния от построек до границ участки (соблюдение строительных норм);
- собственники и арендаторы земельных участков проводят вынос в натуру, когда потеряны или испорчены граничные маркеры (межевые знаки).
Кто выполняет эти услуги?
Для выполнения этой процедуры необходима организация с соответствующим оборудованием, лицензией и квалифицированными специалистами.
Как выполняется сама процедура?
На первом этапе - делают запрос по координатам участка в соответствующую инстанцию. Для запроса нужно иметь – акт на землю, далее по кадастровому номеру определяются координаты соответствующего участка (кадастровый номер уникальный и никогда не повторяется).
На втором этапе - делаются непосредственные работы с выносом. Выезд специалистов на участок с приборами и определение координат на местности. Для выноса в натуру в большинстве случаев используют пару GPS приемников и тахеометр. Сама процедура занимает от 2-х часов времени. Результат этой работы – забитые в грунт колышки в местах определенных координат.
Последний этап- получение акта выноса в натуру и копии лицензии от компании, которая проводила работы.
На что обращать внимание?
Внимание должно быть обращено на действующую лицензию и оборудование (без GPS приемника сделать полноценный вынос в натуру не возможно).